Simulador Minha Casa Minha Vida | FinancieCerto

Question 1

Como funciona o simulador Minha Casa Minha Vida?

Accepted Answer

Você informa renda familiar, idade do proponente mais velho, FGTS disponível e valor de entrada. Com isso, o simulador identifica automaticamente se você se enquadra em alguma faixa do Minha Casa Minha Vida ou se o seu perfil é SBPE ou SFI, e mostra taxa, parcela estimada e poder de compra.

Question 2

Quais informações são usadas na simulação?

Accepted Answer

Renda bruta familiar, idade do proponente mais velho (que define o prazo máximo), saldo de FGTS disponível e valor de entrada — os mesmos critérios que bancos e a Caixa Econômica Federal usam para avaliar um financiamento real.

Question 3

É possível usar FGTS na simulação?

Accepted Answer

Sim. O FGTS informado entra como parte da entrada, reduzindo o valor a financiar e, dependendo do seu perfil, a parcela — a elegibilidade de uso do FGTS segue as regras vigentes da Caixa Econômica Federal.

Question 4

O simulador também compara MCMV, SBPE e SFI?

Accepted Answer

Sim. O resultado mostra qual modalidade — Minha Casa Minha Vida, SBPE ou SFI — se aplica ao seu perfil e, quando mais de uma é possível, compara as condições entre elas.

Question 5

A simulação representa aprovação de crédito?

Accepted Answer

Não. É uma estimativa educativa baseada nas regras e taxas vigentes — a aprovação de um financiamento depende sempre de análise de crédito feita pelo banco ou pela Caixa Econômica Federal.